Zalety zakupu mieszkania na rynku pierwotnym

Coraz więcej ludzi rezygnuje z wynajmu mieszkań na rzecz zakupu własnych czterech kątów. Niejednokrotnie jednak wraz z podjęciem takiej decyzji pojawia się pytanie – kupić mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego? Przekonujemy, że warto dokonać zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym.

Nowe i nieużywane

Mieszkania z rynku deweloperskiego są świeżo oddanymi, nieużywanymi obiektami. Decyzja o ich zakupie eliminuje konieczność przeprowadzania prac remontowych, co nierzadko bywa bolączką tych, którzy decydują się na mieszkania już ,,używane”. Nawet jeśli w nowym lokum zauważalne są jakieś mankamenty, dzięki współpracy z deweloperem, w początkowym okresie eksploatacji dysponujemy gwarancją ich naprawy. Mogą one zostać usunięte nawet do kilku lat od nabycia nieruchomości, bez ponoszenia za nie przez nabywcę finansowej odpowiedzialności.

Nowoczesne

Powstające dziś bloki oferują nie tylko duży wybór mieszkań, ale i wysoką jakość ich wykonania, dzięki zastosowaniu niezawodnych materiałów oraz najnowszych technologii. Podstawą są już nie tylko nowoczesne windy czy starannie zaprojektowane klatki schodowe, ale i parkingi oraz garaże podziemne, zaawansowane systemy monitoringowe, nierzadko również ochrona oraz szereg innych, przydatnych udogodnień.

Indywidualny projekt

Kolejną zaletą, która przekonuje do zakupu mieszkania na rynku pierwotnym, jest fakt, iż możemy indywidualnie zaplanować jego rozkład oraz aranżację. Nabywane przez nas lokum ma szansę zatem zostać zagospodarowane oraz urządzone wedle naszego projektu. To my zadecydujemy więc między innymi o rozmieszczeniu ścian czy ilości pomieszczeń.

Niskie koszty transakcyjne

Za zakupem mieszkania deweloperskiego przemawiają także niskie koszty transakcyjne. Oznacza to przede wszystkim brak płacenia podatku od czynności cywilno-prawnych czy też ponoszenia kosztów pośrednictwa. Zapłacimy za to na pewno podatek VAT, jednak będzie on już wliczony w cenę nieruchomości.

Dofinansowanie

Dlaczego jeszcze warto zdecydować się na zakup mieszkania na rynku pierwotnym? Chyba wszyscy znają już popularny rządowy projekt „Mieszkanie dla młodych”, który wszedł w życie na początku 2014 roku. Zgodnie z jego założeniami, osoby do trzydziestego piątego roku życia, mają szansę dostać stosowne dofinansowanie w przypadku zakupu nieruchomości właśnie na rynku pierwotnym. Lokali z rynku wtórnego udogodnienie to nie obejmuje.

Jak wybierać?

Kupno mieszkania to niemały wydatek, wobec czego warto wybierać je w możliwie jak najlepiej przemyślany sposób. Istotny będzie nie tylko metraż, ale i funkcjonalność lokalu. Nie bez znaczenia okaże się także lokalizacja nieruchomości. Jeśli planujemy zakup w większym mieście, warto znaleźć dewelopera, który obsługuje najdogodniejsze jego dzielnice. Decydując się przykładowo na Warszawę, najlepszym wyborem mogą okazać się mieszkania na Mokotowie, Ursynowie czy Bemowie. Dogodne położenie ułatwi nie tylko komunikację, ale i stanie się cennym atutem nieruchomości, kiedy - być może, w przyszłości - będziemy chcieli ją wynająć.